上海现在做抵押贷款好贷吗

上海现在做抵押贷款好贷吗？ 2021年9月更新，目前上海仍然有多家银行可以申请3.85%-4.35%的贷款产品。最长5年期不归本，可以按照20年等额本息还月供。10年期不归本的产品，利息在4.75-5.65之间，也可申请。
今年整体的贷款政策是偏紧的，比去年肯定是要难很多，所以有计划申请抵押贷款的同学，建议一定要提前准备公司，过户或者注册都行，目前各家银行对于持股时间一般要求半年。过户肯定是比注册要贵一点，不过我觉得，如果政策放松，将会适应更多情况。
上海比北京还是政策方面会更好一点，实在没有准备公司，又着急申请，可以做抵押消费贷，虽然稍微贵一点，过渡一下还是很给力的。一般一年之后，当房产和公司可以满足更多银行的要求时，可以换成更便宜的产品。其实这是一个成本问题，要么等资质满足银行要求，要么先上车，再换其他产品申请。
目前上海的银行有两家性价比还不错的产品，一家对对公流水要求比较低，一家可以产证可以放松到3个月。当然前提是公司已经满半年。


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