个人房产抵押贷款怎么办理

个人房产抵押贷款怎么办理？ 坐标上海
抵押贷款目前市场上主要有三种类型：
银行 非银行机构（典当行，小额贷款公司，保险信托等） 个人配资
银行类：
个人房产抵押贷款分为：个人消费贷款，以个人申请的企业经营性贷款
个人消费贷款，这类银行贷款主要是客户名下没有企业，不占股，没有实控企业类，就是正常的上班族，交社保交金类，该类型贷款就是属于个人消费贷款，额度最高300万，年化6.65%，十年期20年月供还款。该产品对于房产有一定的要求，看下图：


以个人名义申请的企业经营贷款，也就是目前市场上大大数银行的产品了，每家银行要求都不一样，下面罗列几家目前市场上受客户喜爱的产品：














以上都是介绍的银行类房产抵押贷款。




下面介绍一下另外两类房产抵押贷款
非银行机构类房产抵押贷款：
这类贷款多数是客户不符合银行的标准，才会退而求其次申请了，因为机构房产抵押贷款利息会比银行高一些，而且还款期限较短，最长十年期月供还款，月利息0.5-0.79%
最后一类就是个人配资类房产抵押贷款了
这类贷款俗称民间抵押贷款，申请此类贷款的时候一定要注意，最好是找一些大一些的平台公司，贷款之前了解清楚所有的利息，还款方式，服务费，平台费等各种费用，以免被套路。此类抵押贷款都是短期贷款，半年或者一年期，先息后本，月利息0.9-1.2%


在此建议广大乎友们，最好是提前最好贷前规划，只有提前做好了贷前规划，这样才能更好的申请低利息的银行贷款产品！
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